Studio meublé 28m² Grenoble centre - Meublé, 3e étage

Grenoble (38000), 4 rue Charles Lory — Studio meublé Studio d'environ 28 m², situé au 3e étage d'un immeuble construit en 1952 avec ascenseur. Entièrement meublé et en excellent état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée, et d'une salle d'eau. Double vitrage. Cave complétant le bien. Chauffage individuel électrique. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E (consommation primaire 290 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 560 € et 758 € (référence 2021). Date du diagnostic : 18/08/2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers ; le loyer affiché est de 480 € charges comprises par mois, dont 16 € de provision sur charges récupérables. Le loyer de référence hors charges est de 464 € HC. Dépôt de garantie : 968 €. Honoraires locataire : visite / constitution du dossier / rédaction du bail 280 € TTC, état des lieux d'entrée 84 € TTC. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Emplacement pratique, à deux pas de la ligne de tram C et proche des commerces, ce qui facilite les déplacements quotidiens et la vie de quartier, tout en restant au calme dans une rue résidentielle.