Studio 33m² Grenoble 38000

Studio 1 pièce de 33 m² — Grenoble (38000), Île Verte À louer, un studio spacieux de 32,72 m² situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, avenue Maréchal Randon, à proximité du CHU et de la faculté de médecine. Ce logement, lumineux, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée d'un réfrigérateur, et d'une salle de bains avec baignoire et WC. Chauffage individuel électrique. Le bien sera libre le 5 mai 2026. DPE réalisé le 27/05/2024 : classement E pour la consommation d'énergie primaire (265 kWh/m²/an) et GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693 € et 937 € par an (prix indices 2021, abonnements compris). Loyer mensuel 510 € charges comprises, dont 30 € de provisions pour charges (eau froide incluse) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 470 €. Honoraires locataire : 420 € (dont 324 € pour visites, dossier et rédaction du bail, et 96 € pour l'état des lieux). Zone soumise à encadrement des loyers ; loyer de base 16,70 €/m² - loyer de référence majoré 20 €/m². Arrêt de tramway B « Île Verte » à proximité immédiate, desserte pratique vers le centre et les campus. Quartier calme, proche des services hospitaliers et universitaires, idéal pour un étudiant ou un professionnel en mission.