Studio 42m² Grenoble centre-ville - Bureau partagé, lumineux

Studio/bureau partagé en location, Grenoble centre-ville (38000) — 1er étage d’un immeuble ancien Installé dans un ancien appartement de 1800, entièrement rénové, je propose à la location une grande pièce de 42 m² destinée aux travailleurs indépendants et professions libérales. Le lieu bénéficie d’un plafond acoustique et d’un parquet neuf en bois massif, l’ensemble étant calme, donnant sur une cour arborée. Le bureau attenant est occupé par le propriétaire, graphiste. Le studio comprend une salle de bain avec douche et WC. Mise à disposition : tables de travail (plateaux en bois massif sur tréteaux), meubles de rangement, accès à une photocopieuse A4/A3, connexion internet fibre, et un espace de repos/déjeuner équipé d’un micro‑ondes et d’une machine à café. Les chaises de bureau ne sont pas fournies. Chauffage individuel. DPE E, GES E. Frais de climatisation l’été pour rester au frais lors des canicules. Localisé au 1/4 étage, excellent calme à l’abri de la circulation. Tram : arrêt St Clair à 30 secondes, Hubert Dubedout à 2 minutes. Parking Maison du Tourisme à 1 minute. Bail de location professionnel / prestation de services. Disponible à partir de la mi‑juin. Loyer pour la pièce entière 1 200 € TTC, ou 250 € TTC par poste de travail ; toutes charges comprises (internet, photocopieur, eau, électricité, chauffage). Quelques détails pratiques restent à convenir selon votre aménagement.