Studio meublé 18m² Grenoble centre - Calme, proche gare

Particulier loue studio meublé, calme, situé à Grenoble (38000), secteur Europole, proche gare — 66 rue Vercors. Studio de 18,68 m² au 3e étage d’un immeuble ancien de bon standing (construit avant 1946), sécurisé par digicode et vidéosurveillance. Le logement, refait à neuf en 2019 avec l’intervention d’au moins cinq corps de métiers, comprend une kitchenette ouverte sur le séjour équipée : micro‑ondes grill, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques. Le séjour offre un lit gigogne (deux lits simples), une table, des chaises, des étagères et un bureau. Salle d’eau, nombreux rangements et accès à un local à vélos commun. Lave‑linge à disposition, accès libre et gratuit. Chauffage individuel électrique : radiateur à inertie programmable hebdomadairement. Rénovation énergétique réalisée : faux plafond avec isolation thermique et phonique, double vitrage, VMC, parquet sur isolant et porte d’entrée A2P blindée. Loyer de base hors charges : 405,36 € (loyer de référence : 338,11 € ; loyer de référence majoré : 405,36 €). Complément de loyer 69,64 € (justifié par la présence d’un second lit, cuisine équipée avec éléments de luxe, lave‑linge et Wifi). Provision charges communes et taxe ordures ménagères : 10 €. Provision charges privées (électricité + eau) : 30 € en sus. Emplacement pratique : tram à proximité, école d’ingénieurs et lycée international à portée, CEA et commerces proches. Stationnement gratuit le long du trottoir. Pas de frais d’agence.