Studio 21m² Grenoble centre - Refait à neuf, proche gare

Studio meublé refait à neuf, Grenoble (38000) — Europole, à proximité immédiate de la gare. Studio de 21 m², idéal étudiant ou jeune salarié, situé au 2e étage d’une résidence sécurisée de 1992 avec ascenseur. Entièrement rénové il y a un an, ce studio offre une kitchenette équipée (réfrigérateur neuf, plaques électriques changées), un évier et un meuble de rangement. L’espace de vie comprend un grand placard avec étagères et penderie, un lit, un bureau avec chaise, une table, des étagères et des rideaux isolants thermiquement. Salle d’eau avec douche et WC. Double vitrage, chauffage électrique individuel, radiateurs neufs. Logement câblé avec fibre optique. Faibles charges d’environ 39 €/mois couvrant ascenseur, électricité et nettoyage des parties communes, espaces verts et consommation d’eau froide ; consommation électrique individuelle en moyenne 40 €/mois (compteur séparé). Accès sécurisé par digicode. En annexe : parking collectif fermé avec barrière et télécommande, local à vélos et motos fermant à clef, laverie privée au rez-de-chaussée. Situation pratique : à 5 minutes des gares SNCF et routière, 250 m de l’autoroute A480, tram B arrêt « Palais de justice » au pied de la résidence, centre-ville à 8 minutes et campus à 25 minutes. Nombreux commerces cours Berriat. Proche d’établissements : Ecole de Commerce, Minatech, IUT2, INPG, ILL, CEA, ESRF, EMBL… Libre début mai; gestion par agence Foncia. Adresse visible sur Google Maps : 45 rue Pierre Semard (bâtiment blanc à gauche, Maison des Avocats). Allo Gérald Vacher propriétaire pour visite.