Studio meublé 32m² Grenoble centre - Lumineux, 2e étage

GRENOBLE (38000) – Studio meublé Situé au 22 rue Le Brix, à proximité des grands boulevards et du tramway, ce studio meublé de 32,07 m² se trouve au 2ème étage d’une copropriété calme. Logement de type 1 pièce + cuisine indépendante, il offre une pièce de vie avec balcon et une salle de bain. Chauffage individuel. Classe énergétique D, GES B. L’appartement comprend une cuisine séparée et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, l’ensemble sur 32,07 m². Le bien est proposé libre et meublé, il se situe au 2/4 et dispose d’une salle de bain indépendante. Les charges sont provisionnelles, 15 € par mois, avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 05/12/2024 ; consommation d’énergie primaire 239 kWh/m²/an, consommation finale 125 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 787 € et 1 066 € (abonnements compris) sur les années 2021–2023. Quartier bien desservi, proche des transports en commun (tramway) et des commerces des grands boulevards. Copropriété calme, environnement pratique pour la vie quotidienne. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Honoraires : 416,91 € dont 96,21 € pour l’état des lieux. Loyer 550 € dont 15 € de provision sur charges.