Studio meublé 28m² Guingamp - Plein centre, orienté sud

Studio étudiant à louer, Guingamp (22200) — 1er étage, orientation sud, sur cour privative. Logement meublé de 28 m², idéalement situé en plein centre, avec accès par portail donnant sur la place de la République (statue du faon) et entrée sécurisée. Ce studio d’une pièce principale comprend un lit 140 cm, une kitchenette entièrement équipée (réfrigérateur, mini-four, micro-ondes) et une salle d’eau. Le logement bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,50 m, sans sous-pente, offrant une belle sensation d’espace. Chauffage individuel électrique programmable. Classe énergétique : DPE C, GES B. Étage 1/1. Contrat à établir pour un démarrage en septembre 2026. Le loyer indiqué dans l’annonce est accompagné d’une provision sur charges comprenant internet, eau, électricité et ordures ménagères. Quartier central, proche de toutes commodités et services, situation qui facilite les déplacements et la vie étudiante. L’entrée sécurisée et la cour privative ajoutent une touche de tranquillité, malgré la proximité de la place animée.