Studio 23m² Heyrieux - DPE C

Studio meublé 23 m², situé au 2e étage d’une bâtisse de caractère à Heyrieux (38540). Logement disponible de suite, idéal pour une personne en recherche de calme et de commodités à proximité. Ce studio T1 neuf et lumineux offre une grande pièce de vie comprenant un espace séjour et un coin nuit équipé (couchage et téléviseur grand écran plat). La cuisine est équipée : four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur et machine à laver. Salle d’eau avec douche et WC séparé. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible. Une place de stationnement dans la cour privative complète le bien. DPE classé C, GES A. Excellentes prestations, authenticité de la bâtisse, et tranquillité; quelques petites finitions possibles mais rien de gênant. Transports et accès : porte de Lyon à 20 minutes (Lyon Est), 10 minutes de l’aéroport, 10 minutes de l’autoroute A48, 13 minutes de l’A7 et accès A46. Honoraires de location (visite-dossier-bail) : 189,00 € TTC, état des lieux : 69,00 € TTC. Dépôt de garantie : 1 650,00 €. Référence annonce : G001715. Diagnostic réalisé le 17/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 420 € et 630 € (années 2021‑2023, abonnements compris).