Studio 19m² Jaunay-Marigny - Calme, lumineux

Studio 1 pièce à Jaunay-Marigny (86130) Situé à Jaunay-Marigny, ce studio d’une surface de 19 m² est proposé à la location. Il se trouve au 1er étage d’un petit immeuble construit en 2000, dans une résidence calme. Ce logement comprend une kitchenette semi-équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, une pièce de vie lumineuse dotée d’un grand placard de rangement, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Le chauffage est individuel électrique, et le chauffe-eau est électrique également. Classe énergie D et GES B (consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an ; consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 526 € et 712 € (années 2021-2023, abonnements compris). Conditions locatives : loyer 340 €/mois, charges 30 €/mois (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 340 €. Honoraires à la charge du locataire 220 € dont 60 € pour l’état des lieux. Date du diagnostic énergétique : 19/11/2025. Carte professionnelle CPI 86012018000030399. Quartier calme, idéal pour personne seule ou étudiant, avec accès aux commodités locales et transports à proximité, facile pour se déplacer dans la commune et les environs.