Studio 19m² Joué-lès-Tours - Étage 2, DPE E

Appartement T1 lumineux à Joué-lès-Tours, situé au 2e étage d’une résidence de trois étages. Studio de 19 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un espace compact et fonctionnel. L’entrée dessert une kitchenette bien agencée, un coin salon agréable et une salle de bain complète. Le logement, non meublé, offre la liberté de l’aménager selon vos goûts. Un balcon attenant permet de profiter de l’air libre pour un café le matin ou un moment de lecture l’après‑midi. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. Un emplacement de parking privatif est inclus, pratique dans ce secteur. L’appartement se trouve dans une résidence sécurisée et le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles : 27 € (provision, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 413 €. Honoraires locataire : 221,22 € TTC dont 60,39 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 08/12/2023 — DPE E, GES B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 401 € et 543 € (prix 2021). Quartier calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour les déplacements quotidiens. Quelques commerces et services de proximité sont accessibles dans l’environnement immédiat.