Studio meublé 21m² Juvignac - Meublé, DPE C

Studio meublé 21 m² – Juvignac (34990) A louer, studio meublé de 21 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2012, à Juvignac. Logement lumineux offrant une configuration pratique pour une personne. L’entrée dessert un grand placard de rangement, des WC indépendants et une salle de bain. La pièce de vie est équipée d’un canapé‑lit et d’une kitchenette fonctionnelle avec frigo top, plaques électriques, hotte aspirante et un bar. Chauffage collectif. L’appartement est en bon état, disponible immédiatement. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un gardien et d’une piscine collective, entretien des parties communes pris en charge. Charges mensuelles : 55 € (eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, piscine, entretien et gardien). Dépôt de garantie : 890 €. Honoraires locataire : 273 € (13 €/m²). Performance énergétique : DPE C, GES C. Consommation d’énergie primaire 85 kWh/m²/an, consommation finale 73 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles (usage standard) : entre 140 € et 200 € (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 09/03/2026. Informations risques disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Logement idéalement situé dans une résidence récente, proche des commerces et des axes locaux, cadre de vie agréable à Juvignac, transports et commodités à proximité.