Studio 23m² L'Aigle 61300

Studio lumineux de 23 m² à L'Aigle (61300), en location, idéal pour une personne seule. Ce studio de plain-pied se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble accessible après 3-4 marches à l’entrée. Le logement comprend une pièce principale de 23 m², une salle d’eau équipée d’une douche et de WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Une cour commune complète ce bien. Le logement pourra être libéré à partir de la mi-mai, selon disponibilité. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation d’énergie primaire 244 kWh/m²/an, consommation finale 128 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Charges locatives : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic : 03/02/2025. Quartier calme de L'Aigle, proximité des services de la ville et commerces, accessibilité locale facilitée; la cour commune offre un espace extérieur partagé. Le bien conviendra à une personne souhaitant un logement fonctionnel et bien situé, proche du centre-ville, sans grand jardin privé, mais avec un environnement agréable.