Studio 20m² La Chapelle-sur-Erdre - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce — La Chapelle-sur-Erdre (44240) À louer, studio d'environ 20 m² situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble, à La Chapelle-sur-Erdre. Logement idéal pour une personne seule ou étudiant, calme et lumineux. Le studio se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette, et d’une salle d’eau comprenant WC. Chauffage individuel. Classe énergétique D, émissions GES B (diagnostic réalisé le 24/06/2024, consommation énergie primaire 281 kWh/m²/an). Disponible immédiatement. Loyer 435 € par mois, charges comprises (dont 35 € de charges couvrant l’entretien des parties communes, l’eau froide et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 400 €. Frais d’agence : 260 € (dont 60 € pour l’état des lieux et 200 € pour les visites, la rédaction du bail et l’étude du dossier). Situé à proximité des lignes de bus 86 et 96 (arrêt Mongendrière), le logement bénéficie d’un accès pratique aux transports et aux commerces du secteur. La liste des risques liés au bien est consultable sur georisques.gouv.fr.