Studio 22m² La Ciotat - Duplex

Studio en duplex avec terrasse, La Ciotat (13600) Situé à deux pas du centre historique de La Ciotat et du Jardin de la Ville, ce studio en duplex de 22 m² se compose d’un rez-de-chaussée avec cuisine équipée et une salle d’eau avec WC, et d’un étage accueillant l’espace nuit. L’agencement optimisé permet une circulation fluide entre les niveaux. La pièce nuit à l’étage offre une intimité appréciable pour un logement d’une seule pièce. Vous profiterez d’une terrasse privative offrant une jolie vue mer, un vrai plus pour des moments de détente. L’immeuble date de 1900, et le bien porte la référence annonce 4718. Informations complémentaires : DPE classé F, GES C. Diagnostic réalisé le 02/03/2026. Dépôt de garantie : 590 €. Montant des charges : 20 € / mois, provision avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 292 € TTC dont 67 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021–2023, abonnements compris. Quartier et transports : emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des espaces verts du cœur de ville, facilitant les déplacements à pied et l’accès aux transports locaux. Un cadre pratique pour profiter de La Ciotat au quotidien.