Studio 20m² La Courneuve 93120 - Dernier étage, balcon

Au 5e et dernier étage d'un immeuble de l'avenue Paul Vaillant Couturier à La Courneuve (93120), studio lumineux avec balcon-terrasse orienté sud. Logement de 20 m² habitables, situé au dernier niveau, offrant une belle hauteur sous plafond supérieure à 3 m et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le studio se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une entrée et d'une salle de bain. Le balcon fait environ 3 m², idéal pour prendre l'air. Chauffage individuel électrique, radiateurs neufs achetés en février 2026. Classe énergie DPE : E, émissions de gaz GES : B. Disponible immédiatement. Loyer hors charges 660 €/mois, provisions pour charges 40 €, soit un total mensuel de 700 €. Dépôt de garantie : 660 €. Conditions demandées : revenus nets minimum 2 100 €/mois, CDI hors période d'essai. Le service gratuit de dossier de location numérique de l'État est très fortement recommandé, dossier facilité. Situé à proximité de tous commerces, le studio bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités et des transports, ce qui en fait un pied-à-terre fonctionnel et bien situé.