Studio 25m² La Ferté-Alais - DPE C, 1er étage

Au cœur de La Ferté-Alais (91590), au 1er étage d'un petit immeuble datant de 1949, découvrez ce studio de 25 m² proposé à la location. Idéalement situé en centre‑ville, il offre un logement fonctionnel et bien distribué. Le bien se compose d'une pièce de vie principale ouverte sur une cuisine aménagée et semi‑équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage individuel. Le logement affiche une performance énergétique DPE C et un classement GES B (consommation d'énergie primaire 200 kWh/m²/an, énergie finale 105 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € (abonnements compris). Diagnostic énergétique réalisé le 11/01/2026. Le loyer est de 600 €/mois, dont 80 € de charges locatives récupérables au titre des provisions mensuelles avec régularisation annuelle (eau froide, entretien et électricité des parties communes, TOM). Dépôt de garantie : 520 €. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation centrale, à proximité de toutes les commodités, commerces et services de La Ferté-Alais ; accès pratique aux transports locaux et facilitées pour la vie quotidienne, ce qui en fait un pied‑à‑terre agréable, ou un premier logement.