Studio meublé 17m² La Madeleine - Balcon, proche métro Tram

Studio meublé avec balcon – La Madeleine (59110) À louer, studio meublé de 17 m² situé au 3e et dernier étage d’un immeuble avenue Albert 1er, à La Madeleine. Logement idéalement placé : à 5 minutes à pied de la gare Lille Europe et à 2 minutes du tramway Romarin, la station V’Lille se trouvant également à proximité. Le studio, orienté nord mais lumineux et sans vis-à-vis, comprend une pièce de vie de 11 m² donnant sur un balcon plein sud sans vis-à-vis. L’agencement comporte une salle de douche, des WC séparés et un espace dressing/rangement. Attention, la salle de douche, les WC et le dressing sont séparés de la pièce principale par un couloir commun intégré aux parties communes de l’immeuble; ces pièces sont cependant fermées à clé et leur usage est exclusif au locataire. Chauffage individuel. Meublé et équipé : canapé 2 places convertible BZ, table, chaises, commode, penderie, étagères et étendage, électroménager comprenant réfrigérateur, combiné four‑double plaques, grille‑pain, fer à repasser, réveil et lave‑linge. Appartement déjà raccordé à la fibre, le choix de l’opérateur et l’ouverture du contrat internet restent à la charge du locataire. Charges et conditions : électricité à la charge du locataire (estimation 15 à 20 €/mois selon consommation), dépôt de garantie de deux mois demandé. Visite possible uniquement après réception d’un dossier complet par email (adresse fournie sur demande par SMS). Préparer pour le dossier : pièce d’identité, avis d’imposition, 3 dernières fiches de paie, CV, contrat de travail ; pour étudiant.e.s, ajouter CV + lettre de motivation destinés à l’école, calendrier universitaire, attestation de l’établissement précisant les dates de stage et attestation de la structure d’accueil.