Studio meublé 18m² La Plaine-sur-Mer - Proche plage

T1 meublé à La Plaine-sur-Mer, à deux pas de la plage du Cormier Studio individuel de 18,09 m², situé dans une résidence récemment rénovée, disponible à la location à l’année début mai 2026. Le logement s'ouvre sur une pièce de vie avec coin nuit et un espace cuisine équipé (meubles, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, four micro-ondes, hotte, ustensiles de cuisine et vaisselle). Salle de douche et WC séparé. Une terrasse privative d’environ 15 m² complète ce bien, ainsi qu’une place de parking privative. Loué meublé. Possibilité d’un box de rangement en sus (+21,40 €). La résidence propose des équipements collectifs appréciables : local vélos, bac potager, espace pique-nique et boulodrome. Logement avec diagnostic énergétique DPE : E, GES : E. Conditions et charges : loyer mensuel 355,00 € + provisions sur charges de copropriété 20,00 € par mois. Les fluides (eau, gaz pour le chauffage et l’eau chaude, électricité) ne font pas l’objet de raccordement individualisé ; une provision mensuelle de 75,00 € sera appelée, régularisation annuelle sur comptage individuel. Aucun contrat supplémentaire n’est à souscrire par le locataire, hors téléphonie et assurance habitation. Dépôt de garantie : 2 mois. Caution demandée : Visale, Cautioneo, Garantme ou autres organismes. Direct propriétaire : ni frais d’agence, ni frais de bail. Premier contact par mail. Quartier et transports : emplacement proche du ramassage scolaire et à quelques pas de la plage du Cormier, environnement calme et équipements de proximité, idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant la proximité du littoral.