Studio meublé 22m² La Roche-sur-Yon - Meublé, DPE C

Studio meublé, La Roche-sur-Yon (85000) — Les Terres Noires À louer, charmant studio meublé d’environ 22 m² situé dans un petit immeuble neuf des Terres Noires, proche des écoles, des commerces et des transports. Logement lumineux, orienté sud, disponible début avril 2026. Le studio se compose d’une entrée avec placard, d’une kitchenette aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes) ouverte sur la pièce de vie, et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Une place de parking est disponible dans la cour de la résidence. Le bien a été livré en 2026 et bénéficie d’un DPE réalisé le 16/02/2026, classé C ; GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € TTC (références 2021–2023). Loyer mensuel charges comprises : 460 € (dont 25 € de charges pour redevance déchets, gestion des containers et entretien VMC). Dépôt de garantie : 435 €. Honoraires charge locataire : 244,20 € TTC, dont 66,66 € TTC pour l’état des lieux. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les informations relatives aux risques (inondation, etc.) sont consultables sur georisques.gouv.fr.