Studio 46m² La Roche-sur-Yon - Étage 2, DPE C

Dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, secteur Pentagone, studio T1bis de 46 m² situé au 2e étage d’un immeuble construit en 1995. Lumineux et bien agencé, il convient à une personne seule ou un couple cherchant un emplacement central. L’appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un coin chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave et un garage complètent le bien. Chauffage individuel. DPE réalisé le 13/06/2024, classé C (consommation d’énergie primaire 157 kWh/m²/an), estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 630 € et 890 € (référence prix 2021). Loyer mensuel 565 € charges comprises, dont 73 € de provision sur charges (entretien des parties communes, ordures ménagères et entretien chaudière) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 492 €. Honoraires charge locataire : 384 € TTC, dont 136,35 € pour l’état des lieux. Disponible début mai 2026. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).