Studio 35m² La Roche-sur-Yon - Meublé, lumineux

Studio meublé T1 bis de 35 m² à La Roche-sur-Yon (85000), situé au 1er étage d’un immeuble de 2006 avec ascenseur. Logement disponible fin juin / début juillet, proposé en location meublée, idéal pour étudiant. Ce studio de 35 m² présente une belle luminosité et un aménagement optimisé : une pièce de vie avec un espace chambre séparé mais non cloisonné. La cuisine a été refaite à neuf il y a deux ans, ainsi que les équipements de salle de bain et les peintures. Le logement est entièrement équipé : lit, lave-linge, réfrigérateur, plaque à induction, combiné micro-ondes / four, cafetière, petit bureau et canapé. Une salle de bain avec douche complète le bien. Chauffage individuel, orientation Est. DPE C, GES A. Une place de parking privée est incluse, avec des places disponibles à l’extérieur, et un garage à vélo à l’intérieur de l’immeuble. Appartement non-fumeur. Dépôt de garantie : 1 000 €. Loyer mensuel 520 € hors charges (580 €/mois charges comprises). Taxes d’ordures ménagères comprises dans le loyer. Eau et électricité à la charge du locataire. Garants demandés ; dossier complet attendu (pièce d’identité, justificatifs de revenus, contrat de travail, avis d’imposition, garantie Visale). Un premier contact par SMS ou messagerie Leboncoin est préconisé, en indiquant votre situation personnelle. Situé à proximité de la gare, des commerces, d’écoles et du complexe sportif des Terres Noires. Une piste cyclable démarre au bout du boulevard permettant de rejoindre le centre-ville ou de s’évader pour des balades.