Studio meublé 19m² La Roche-sur-Yon - Duplex, DPE C

Duplex studio meublé à La Roche-sur-Yon, secteur Est / La Courtaisière, situé dans l’immeuble récent « Les Jardins de la Courtaisière ». Type 1 en duplex d’une surface de 19,45 m², orienté Sud-Est, construit en 2019. Ce logement entièrement meublé se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, d’un escalier menant à une mezzanine aménagée en coin nuit, et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif, eau chaude et entretien des parties communes inclus dans les charges. Le DPE nouvelle version est classé C (consommation énergie primaire 153 kWh/m²/an, consommation énergie finale 135 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 370 € TTC (référence prix 2021–2023). Disponible en juin 2026. Un emplacement avec parking privatif. Modalité des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 800 € ; honoraires locataire : 210,90 € TTC, dont 62,70 € TTC pour l’état des lieux. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Date du diagnostic énergétique : 28/01/2025.