Studio 23m² La Rochelle - Étage 2/3

Studio 1 pièce de 23 m² — La Rochelle (17000) Au cœur de La Rochelle, ce studio de 23 m² à louer se situe au 2e étage d’un immeuble sur 3. Orientation Ouest, chauffage individuel. Logement particulièrement adapté pour un étudiant, un jeune actif ou en pied-à-terre. La pièce de vie, lumineuse, s’accompagne d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Le bien présente un diagnostic de performance énergétique D et un bilan GES classé B. Dépôt de garantie : 550 €. Charges : 30 € / mois. Le diagnostic a été réalisé le 31/03/2026 (réf. annonce 3173). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021–2023, abonnements compris. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quelques tournures peuvent paraître simples, mais les informations essentielles sont bien là. Emplacement central, à deux pas des commerces, des transports et du Vieux-Port, offrant un accès pratique à l’animation et aux services du centre-ville.