Studio 32m² La Tronche - Étage élevé, DPE C

Réf : 08035L0315SMHCI — La Tronche (38700). Studio T1bis de 32 m², situé au 3e étage d’une résidence de 3 niveaux, sans ascenseur, au 8 bis chemin Duhamel. Situé dans une résidence étudiante agréable, ce logement d’environ 32 m² se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce principale et d’une salle de bains. Certains logements similaires dans l’immeuble sont en duplex et disposent d’un balcon, ici il s’agit d’un T1bis standard. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an (DPE C). Emissions de gaz à effet de serre : 58 CO2/m²/an (GES F). Le loyer hors charges est de 378 € ; charges mensuelles 165 € (comprenant chauffage et eau chaude collectifs), soit une mensualité totale de 543 €. Dépôt de garantie : 378 €. Location soumise à conditions de revenus, possibilité d’aides au logement. Pas de frais d’agence. Quartier et transports : à proximité immédiate du CHU, des facultés et des écoles d’infirmières. Bien desservi par le tram B (arrêts Michallon et Grand-Sablon) et les lignes de bus 41 et 42 (arrêt Grand-Sablon), accès aisé au centre-ville. Un emplacement pratique pour étudier ou travailler près du CHU.