Studio meublé 20m² Lambersart - Meublé, proche métro

Studio meublé T1 bis à Lambersart, 232 avenue de Dunkerque, à la limite de Lille. Ce logement de 20 m², situé au 2e et dernier étage d’un immeuble de 1945, est proposé à la location et conviendra particulièrement à un(e) étudiant(e). L’appartement, en très bon état général après travaux de rénovation (août 2025), comprend une pièce principale avec canapé en L et coin cuisine équipée, une petite chambre de moins de 9 m² meublée (lit, matelas, armoire et commode), ainsi qu’une salle de bain avec cabine de douche, WC, cumulus, meuble et machine à laver. Chauffage électrique individuel, compteur d’électricité à l’intérieur du logement. DPE : C, GES : A. Colocation interdite, ce logement est destiné à une seule personne. Disponible à partir du 1er mai 2026. Loyer mensuel 680 €, dont 30 € de charges (eau froide, charges parties communes et taxes). Pas de frais d’agence ni de frais de notaire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (logement meublé). Garantie exigée : dossier non validé sans garant (ressources du garant supérieures ou égales à 3 fois le loyer après impôts, CDI hors période d’essai). Emplacement pratique : à moins de 100 m de la station Canteleu (ligne 2) et du supermarché Match, à 5 minutes à pied d’Euratechnologies, de la piscine Max Dormoy et de l’entrée Colisée du parc de la Citadelle (côté Lambersart). Clinique privée à 300 m, banques, pharmacies, boulangeries et commerces à proximité immédiate.