Studio 23m² Lambesc - 1er étage

Studio lumineux de 23 m² à Lambesc (13410), situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1948, 2bis rue Madame de Sévigné. Ce studio une pièce dispose d’un balcon et d’un chauffage individuel. L’appartement de 23,19 m² s’ouvre sur une entrée, puis sur la pièce principale avec un coin kitchenette. La salle d’eau comprend un WC. Le bien est à l’étage 1/3 et présente une consommation d’énergie finale de 129 kWh/m²/an ; DPE réalisé le 22/04/2026 : 245 kWh/m²/an, GES 9 kgCO2/m²/an. L’estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est comprise entre 600 € et 850 € (données 2021-2023, abonnements inclus). Modalités financières et charges : loyer hors charges 430 € mensuels payables d’avance, provisions pour charges 20 € (régularisation annuelle). Le dépôt de garantie s’élève à 430 €. Honoraires de location : 255,09 € dont 69,57 € pour l’état des lieux. Les charges incluent l’eau, l’électricité et le ménage des parties communes. Dossier soumis à GLI — aucune visite sans présentation d’un dossier de solvabilité complet. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).