Studio 37m² Lanton 33138

Studio 37 m² à Lanton (33138) en rez-de-chaussée, à louer. Ce studio de 37 m² propose une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une terrasse et un jardinet privatifs. L'espace comporte une chambre séparée et une salle d'eau avec toilettes. Le logement bénéficie d'une place de parking privative numérotée 17. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuels au gaz. Classe énergétique DPE : C, GES : C. Disponible immédiatement. Montant du loyer : 625 € hors charges, plus 55 € de provision sur charges mensuelle (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 625 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 406,89 € TTC, dont 110,97 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostics : DPE réalisé le 27/01/2026. Consommation d'énergie primaire : 152 kWh/m².an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € (références 2021-2023, abonnements compris). Logement soumis à une garantie loyers impayés : dossier à valider par l'organisme d'assurance. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).