Studio 18m² Laval 53000 - Meublé, 2e étage

Au coeur de Laval, rive droite, à deux pas du parc de la Perrine : studio meublé à louer, situé au 2e étage. Superficie 18,04 m², logement entièrement rénové, idéal pour une personne seule. Ce studio propose une pièce de vie principale aménagée (lit, bureau, étagères de rangement) avec un coin cuisine équipé comprenant plaque à induction et réfrigérateur. Salle d'eau avec WC. Chauffage collectif. Le bien est loué avec une place de parking. Diagnostic énergétique : D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 € (prix moyens indexés en 2021, sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 08/07/2025. Référence annonce : GES01110024-381. Loyer mensuel 440 € charges comprises, dont 60 € de provisions pour charges (comprenant charges des communs, chauffage et consommation d'eau, soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 760 €. Honoraires charge locataire : 200,24 € TTC (11,10 €/m²) dont 54,66 € pour l'état des lieux (3,03 €/m²). Montant des charges : 60 €/mois. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quelques formulations peuvent paraître un peu sèches, mais l'essentiel des éléments techniques est bien présent.