Studio 21m² Laval - Quartier gare

Studio de 21 m² à louer, situé avenue Robert Buron à Laval (53000), au 4e et dernier étage d'un immeuble. Idéal pour une personne seule, ce logement propose une situation proche du quartier gare. Le studio se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé (réfrigérateur, 2 plaques électriques et placards), d'une salle de bains avec WC et d'un balcon. Chauffage individuel électrique. Classe énergétique D (230 kWh/m²/an), GES B. Dépôt de garantie : 340 €. Honoraires de location : 240 € TTC. Disponible immédiatement. Loyer 340 € hors charges, provisions mensuelles pour charges 25 € (régularisation annuelle), soit 365 € charges comprises. Modalités : charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 380 € et 570 € par an (référence prix moyens indexés au 1er janvier 2021, DPE réalisé le 12/07/2023). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier bénéficie d'une bonne desserte, proche de la gare et des commodités. Logement en dernier étage, lumineux et calme, Une adresse pratique pour un pied-à-terre ou un premier logement.