Studio meublé 21m² Laval 53000 - Lumineux, DPE A

Studio meublé de 21 m² à Laval (53000), idéalement situé à proximité du campus universitaire. Ce logement d'une pièce, construit en 2021, offre une exposition Sud et un chauffage individuel électrique. DPE A, GES A. Entrée avec placard desservant la pièce de vie principale aménagée en coin séjour/bureau (bureau, chaise, étagère). La cuisine est aménagée et équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, table de repas et chaises. Salle d'eau avec WC. Le studio est proposé entièrement meublé, prêt à l'installation, et l'agencement optimise les 21.37 m² disponibles. Charges et informations pratiques : loyer mensuel 450 € charges comprises, dont 10 € de provision pour charges de parties communes (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 880 €. Honoraires locataire : 237,21 € TTC dont 64,75 € pour l'état des lieux (soit 11,10 €/m² et 3,03 €/m² respectivement selon les mentions). Référence annonce GES01520005-381. Diagnostic réalisé le 29/10/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 276 € et 374 € (prix moyens 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le logement conviendra particulièrement aux étudiants ou à une personne seule recherchant la proximité du campus et des commodités, tout en bénéficiant d'un logement récent, lumineux et fonctionnel, orienté plein sud.