Studio 28m² Laval 53000

Studio 1 pièce à Laval (53000) — Résidence des Esplanades de Bootz L’appartement proposé est un studio de 28 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1996, dans la résidence des Esplanades de Bootz à Laval. Ce logement se compose d’une entrée desservant une pièce principale faisant office de séjour-chambre, d’une cuisine équipée séparée et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage apprécié. Le chauffage est collectif, les diagnostics indiquent une performance énergétique classée D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les charges mensuelles s’élèvent à 60 € (entretien des parties communes, eau froide et eau chaude), récupérées par provision avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie demandé est de 340 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 310 € TTC, dont 84 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 13/10/2022. Le logement est libre de suite. La résidence ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 € par an. Idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant un logement fonctionnel et bien entretenu, proche des commerces et services de Laval.