Studio meublé 21m² Laval 53000 - Meublé, DPE D

Appartement 1 pièce en duplex situé au 2e étage, Laval centre-ville, studio meublé de 21,01 m². Ce T1 bis en duplex s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes) ouverte sur le séjour/salon. A l'étage, une chambre et une salle douches avec WC complètent le logement. Chauffage individuel électrique. Classe énergétique D, émissions GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € (référence prix 2021). Le loyer s'élève à 450 € par mois charges comprises, comprenant un forfait de charges de 15 € incluant la consommation d'eau et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 870 €. Honoraires locataire : 233,21 € TTC dont 63,66 € pour l'état des lieux (soit 11,10 €/m² au total, 3,03 €/m² pour l'état des lieux). Référence diagnostic GES00020106-381, réalisé le 20/05/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation idéale en plein centre de Laval, proche commerces et services, et des liaisons de transport locales, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Quelques petites fenêtres donnent du charme au duplex, l'agencement optimise l'espace, on sent bien le caractère du logement.