Studio 40m² Laval gare - Balcon, parking couvert

Studio T1 situé à Laval (53000), quartier gare, à louer — idéal étudiant. Appartement de 40 m², balcon et parking couvert, au 2e étage d’une résidence récente et sécurisée. Ce T1 comprend une entrée, une pièce principale très lumineuse avec grand espace placard et accès au balcon, une cuisine équipée d’un réfrigérateur et d’une plaque électrique 2 feux, une salle d’eau avec baignoire et douche, meuble vasque avec rangement, et WC séparé. Le logement est raccordé à la fibre, arrivée dans la pièce principale. Chauffage individuel électrique. Double vitrage présent. Surface mentionnée 40,00 m² (ancien descriptif 39 m²). Parking couvert privatif numéroté, résidence avec interphone système Intratone, badge magnétique platine Vigik, portail automatique à code et télécommande. Le bâtiment bénéficie d’un gardien de résidence en journée. Charges incluses : entretien des communs, gestion des poubelles et eau (compteur résidence). L’électricité et l’accès internet restent à la charge du locataire (compteurs individuels). Arrêt de bus TUL au pied de la résidence, gare SNCF à environ 5 minutes à pied. À proximité : centre-ville, stade lavallois, de nombreux commerces (coiffeur, boulangerie, boucherie, Carrefour Market, Lidl…), lycées (Buron, Réaumur, Rousseau), universités ESTACA, ESEIA, technopole, zone industrielle des Touches / Pont de Paris et salle de sport Basic Fit. Disponible à partir de 05/2026.