Studio meublé 20m² Laval 53000 - Meublé, DPE D

Studio meublé 20 m², Laval (53000) — centre-ville, quartier Préfecture Studio étudiant meublé de 20,00 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 1970, avec vue sur jardin. Libre à partir du 01/05/2026. Chauffage collectif, classement énergétique : D (DPE), émissions GES : B. Le logement comprend une pièce principale avec lit 90 cm, placard et bureau, une cuisine équipée (frigo, plaques électriques, micro-ondes, petit four), table et chaises. Salle d'eau avec douche, lavabo et WC. L’immeuble est sécurisé par un portail sur rue et un interphone. Accès Wi‑Fi et prise télévision disponibles. Aucun abonnement supplémentaire à prévoir. Conditions financières : loyer 320 € + avance sur charges 80 € (soit 400 € mensuel). Détail des charges : 25 € fixes par mois couvrant l’entretien des parties communes, la location des compteurs (électricité, gaz et eau), la fibre Wi‑Fi et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ; 55 € d’avance sur consommations réelles pour le chauffage au gaz (radiateurs fonte), l’électricité, l’eau froide et l’eau chaude (compteurs individuels). Chèque de caution demandé : 640 €. Quartier et transports : en plein centre-ville, à 200 m du Carrefour Market, à 800 m d’une laverie automatique. Bus direct pour IUT, ESTACA et ESIEA. Portail sécurisé, quartier proche de la Préfecture, pratique pour la vie étudiante et les commodités. Certaines tournures peuvent paraître succinctes, la description reste complète.