Studio meublé 19m² Laval - Refait à neuf, proche gare

Studio meublé refait à neuf, à deux pas de la gare de Laval (53000) — 19 m², 1er étage d’un immeuble calme. Location meublée, disponible immédiatement. Ce studio de 19 m², rénové en 2023, offre une pièce de vie lumineuse avec fenêtre et volet roulant électrique, un coin nuit optimisé et une kitchenette équipée (plaque, réfrigérateur, four micro-ondes, couverts). La salle d’eau contemporaine intègre WC. Chauffage individuel. Le logement est proposé meublé et prêt à vivre, avec des charges réduites : forfait de charges 25 €, seul l’électricité est à prévoir en supplément. Année de construction de l’immeuble : 1948. Classement énergétique : DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 et 440 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021). Conditions locatives : loyer hors charges 350 €, loyer charges comprises 375 €/mois, dépôt de garantie 700 € (équivalent à deux mois de loyer). Immeuble en 1 étage, le studio se situe au 1/1. Quartier et transports : emplacement très pratique, à moins de 100 m de la gare de Laval, idéal pour étudiant ou jeune actif. Proximité immédiate de l’université, des écoles, des commerces et des transports. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.gouv.fr.