Studio 20m² Le Bouscat - Calme, lumineux

Studio meublé de 20 m², situé au Bouscat (33110), à deux pas de la barrière du Médoc. Ce logement, dans un immeuble en pierre datant de 1940 et petite copropriété au calme, convient pour une location. La pièce de vie principale est lumineuse et bien agencée, elle comprend un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu’un coin nuit avec lit 120 en mezzanine. La salle d’eau comporte une cabine de douche, une vasque sur meuble et un WC. Double vitrage et volet PVC roulant apportent un confort thermique et phonique. Le chauffage est central au gaz avec radiateurs en fonte, offrant une chaleur dite « saine ». Le chauffage collectif et l’eau froide sont inclus dans les charges; le compteur électrique reste à la charge du locataire. Diagnostics : DPE E, GES D. Quartier très pratique : proximité des commerces et services, accès routiers facilités et transports en commun (tram D et C) à proximité. Le studio sera disponible à partir du 1er mai 2026. Garant demandé, visites organisées sur dossier. Honoraires d’agence en sus, au tarif en vigueur. Premier contact par mail.