Studio 34m² Le Havre 76600 - DPE B

À louer — Studio 34 m² au Havre (Résidence New Corner) Situé au 52 rue Labedoyère, à Le Havre (76600), ce studio non meublé d'environ 33,50 / 34 m² est proposé en location dans la Résidence New Corner. Disponible à partir du 18 juin 2026, avec disponibilité confirmée le 24/06/2026, il conviendra à un locataire recherchant un logement fonctionnel en ville. Le logement comprend une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie polyvalent, une kitchenette et une salle d'eau. Le logement est vendu non meublé. Chauffage et performances énergétiques : DPE classé B, GES A. Consommation d’énergie primaire 91 kWh/m²/an (donnée réalisée le 04/03/2024). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 299 € et 404 € par an (prix 2021, abonnements inclus). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Conditions financières et honoraires (hors affichage du loyer) : loyer mensuel 441,09 €, charges 33 €, dépôt de garantie 441,09 €. Honoraires de location 270,35 € et honoraires d’état des lieux 101,50 €. Plafond de ressources PINEL B1 applicable. Quartier et transports : La résidence bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies). Accès facile aux transports en commun — bus et tramway — pour se déplacer dans toute la ville. Écoles et universités à quelques minutes, axes principaux et centre-ville rapidement accessibles. Quartier agréable, bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Votre conseiller ADVICIM : Ilona Ringuedé, agent commercial.