Studio meublé 21m² Le Mans - Meublé, DPE D

Studio meublé 1 pièce — Le Mans (Prémartine / Jardin des Plantes) Situé dans le quartier Prémartine - Jardin des Plantes, ce studio meublé de 21,15 m² loi Carrez (52,27 m² au sol) occupe une maison avec vue sur cour et sur la cathédrale. Idéal pour une personne seule, il offre une surface fonctionnelle et lumineuse au coeur du Mans. Le logement se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, pratique pour le rangement. Chauffage et consommation énergétiques : DPE classé D, GES B (diagnostic réalisé le 04/03/2022). Consommation d'énergie primaire 183 kWh/m²/an, consommation finale 96 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 370 € et 510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021. Loyer hors charges 330 € + 30 € de charges provisionnelles mensuelles (régularisation annuelle), soit 360 € charges comprises. Dépôt de garantie : 660 €. Frais à la charge du locataire : 220 € TTC. Référence du logement : 7207270. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier bien desservi, à proximité des lignes de tramway et de bus, commerces et espaces verts à portée de main, parfait pour profiter de la vie mancelle sans être au centre très bruyant.