Studio meublé 20m² Le Mans 72000 - Proche hôpital, étudiant

Studio meublé de 20 m², situé au 3e et dernier étage d’un immeuble de 3 étages sans ascenseur, Le Mans (72000), quartier de l’hôpital et de l’université. Logement disponible à partir du 5 juillet 2026. Ce studio meublé comprend une pièce principale lumineuse orientée sud, offrant une vue dégagée, un coin cuisine équipé (micro-ondes, réfrigérateur et 2 plaques à induction) et une salle d’eau. Chauffage individuel. La résidence est sécurisée, calme et bien entretenue. Surface 20,00 m², construction de 1994. Diagnostics : DPE D, GES B. Le bien convient particulièrement à un étudiant, un interne ou un jeune actif. Les charges mensuelles estimées pour l’eau et l’électricité s’élèvent à environ 45 € (contrats d’eau et d’électricité à mettre au nom du locataire). Loyer 450 €/mois. Pour un premier contact via Leboncoin, merci de fournir votre profil locataire : photocopie de la pièce d’identité, justificatif de situation (carte étudiante, certificat de scolarité, contrat de travail ou attestation employeur), les trois derniers bulletins de salaire ou un justificatif de ressources, le dernier avis d’imposition, un justificatif de domicile actuel, ainsi que votre mail et numéro de téléphone. Quelques photos supplémentaires disponibles sur demande. Quartier desservi et pratique : l’hôpital est à environ 3 minutes à pied, l’université à 5 minutes. Accès faciles aux transports et commodités de proximité, idéal pour la vie étudiante ou pour un jeune professionnel.