Studio 32m² Le Mans - Lumineux, 3e étage

Studio 1 pièce 32 m² – Le Mans (72000) En exclusivité, découvrez ce studio de 32 m² situé en hyper-centre du Mans, au 3e étage d’un immeuble de 8 étages. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, ce logement propose une situation pratique proche de commerces, transports et établissements scolaires. L’appartement s’ouvre sur une entrée équipée de nombreux rangements. La pièce à vivre est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec plaque, four, hotte, réfrigérateur et micro-onde. Une salle de bains avec WC et emplacement pour machine à laver complète le bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges. Les charges locatives sont récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostics et performances énergétiques : DPE réalisé le 21/01/2022, classement C (consommation d’énergie primaire 105 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation calme et centrale, proximité immédiate des services et des transports en commun, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, en plein cœur du Mans.