Studio 34m² Le Mans - lumineux

Studio meublé lumineux à Le Mans (72000) — quartier Chasse Royale. Location d’un appartement 1 pièce de 34 m², orienté nord‑ouest, situé en résidence sécurisée avec local vélo. Ce logement propose une pièce de vie spacieuse comprenant un coin salon et un espace bureau, adapté au télétravail ou aux études. La cuisine est entièrement équipée (four, plaques, rangements et électroménager) et fonctionnelle. Une salle de bain moderne avec baignoire et un espace buanderie complètent le bien. Un balcon offre une vue dégagée et permet de profiter des beaux jours. Chauffage et eau chaude assurés par chaudière collective au gaz, inclus dans les charges forfaitaires. Le bien est meublé et disponible immédiatement, il est soumis au statut de la copropriété. Le quartier bénéficie d’une localisation pratique : commerces, transports en commun, hôpital et université à proximité immédiate, ce qui convient particulièrement à un étudiant, un jeune actif ou un professionnel en mobilité. Charges mensuelles : 70 € (provision, soumise à régularisation). Dépôt de garantie : 1 060 €. Honoraires locataire : 587 € TTC dont 100 € pour l’état des lieux. Diagnostic de performance énergétique : classe F (consommation énergétique estimée entre 1 120 € et 1 560 € par an). Référence annonce : GES91071009-816, diagnostic réalisé le 03/06/2025.