Studio meublé 30m² Le Mans centre - Dernier étage, lumineux

CENTRE-VILLE LE MANS — LES MAILLETS. Studio meublé, situé au 5e étage d’un immeuble de 1900, orienté Sud-Ouest, proche du centre et à environ 5 minutes à pied du tram. Ce studio de 30 m² offre une pièce de vie lumineuse avec canapé‑lit, table basse, meuble TV et télévision. L’espace cuisine est aménagé et équipé : plaque induction, hotte, réfrigérateur, micro‑ondes et lave‑linge, ainsi qu’une table pour les repas. Salle d’eau avec douche et placard de rangement, WC séparé. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée depuis le 5ème étage et d’un accès par badge ; ascenseur présent, branchement fibre disponible. Les prestations complètent le confort : place de parking privée sécurisée par barrière, une cave. Le chauffage est collectif, loyer mensuel 580 € incluant eau, taxe d’ordures ménagères et chauffage, il s’agit d’un bien meublé. Petites fenêtres un peu anciennes, mais l’ensemble reste agréable et fonctionnel. Quartier central, commerces et services à portée de main, arrêt de tram à 5 minutes à pied, bonne desserte des transports et vie de quartier dynamique, tout en profitant d’un emplacement calme en hauteur.