Studio meublé 10m² Le Mans - Calme, 3e étage

Studio 1 pièce — Le Mans (72000) Situé au 3e étage d’un immeuble datant de 1948, ce studio meublé de 10,00 m² propose un logement prêt à vivre, adapté à un étudiant ou un jeune actif souhaitant rester proche du centre-ville. Le séjour est aménagé avec canapé-lit, télévision, table et chaises, offrant un espace modulable et fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée : plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et hotte, pour une utilisation quotidienne facilitée. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque, WC, une machine à laver et un ballon d’eau chaude. Chauffage et eau chaude sont électriques et à gestion individuelle. Logement disponible en location meublée. Loyer mensuel 390 €/mois, dépôt de garantie 780 €. Le locataire prend en charge le contrat d’assurance, l’eau, l’électricité, les ordures ménagères et la box internet. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € (années 2021–2023). Diagnostic réalisé le 04/09/2024, GES classé A. Quartier et transports : à environ 15 minutes à pied de la place de la République et de la gare, le studio profite d’un emplacement pratique, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, un cadre simple et efficace pour un premier logement.