Studio 40m² Le Mesnil-Esnard - lumineux, DPE C

Studio 40 m² au Mesnil-Esnard, 1er étage avec ascenseur Situé rue Pierre Villette au Mesnil-Esnard (76240), ce studio de 40 m² en location occupe le 1er étage d’un immeuble récent (année 2009) équipé d’un ascenseur. Il s’agit d’un F1 bis comprenant un séjour lumineux avec coin nuit, une cuisine aménagée et équipée (deux plaques électriques) ouverte sur le séjour, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon prolonge le séjour, offrant un espace extérieur appréciable. Un emplacement de parking extérieur n°79 est attribué au logement. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d’eau chaude. L’eau froide est gérée sur abonnement auprès de la Métropole de Rouen. Le DPE indique une classe C (consommation d’énergie primaire 124 kWh/m²/an, consommation finale 65 kWh/m²/an). Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 560 € et 830 € (années 2021-2023, abonnements compris). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic réalisé le 01/03/2025. Disponibilité prévue : à partir de mi-mai 2026. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.