Studio meublé 23m² Le Puy-en-Velay - Rénové, idéal étudiant

Boulevard de la République, Le Puy-en-Velay (43000) — Studio meublé de 23 m², à louer au 3ᵉ étage d’un petit immeuble. Logement disponible dès maintenant, idéal pour étudiant. Ce studio rénové a bénéficié d’une isolation des murs et d’un rafraîchissement complet. On y trouve un radiateur récent, une porte d’entrée sécurisée et un volet électrique. La kitchenette est équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, bouilloire, hotte, table et rangements. L’espace de vie comprend un canapé-lit BZ, un bureau et une commode. La salle d’eau dispose d’une douche, d’une vasque et de WC. Une place de parking est également incluse. Le chauffage est individuel. Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Le studio est proposé en location meublée pour un bail d’un an. Loyer 380 € par mois, charges forfaitaires 20 € (électricité des communs + taxe d’ordures ménagères), soit 400 € charges comprises. Dépôt de garantie 380 €. Garantie demandée : Visale privilégiée ou caution solidaire. Location directe propriétaire, aucun frais d’agence, premier contact par messagerie Leboncoin. Quartier central, proche des commerces, des transports (TUDIP, gare) et des établissements scolaires comme le lycée et l’IUT, ce qui facilite les trajets quotidiens, et laisse peu de contraintes pour la vie étudiante.