Studio 22m² Lens - Étage élevé, lumineux

Au cœur de Lens (62300), studio d'environ 22 m² à louer, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de centre-ville. Logement 1 pièce offrant un agencement simple et fonctionnel. Le studio comprend un séjour avec coin cuisine aménagée et une salle d'eau. Surface habitable mentionnée : 22,79 m². Chauffage individuel. Classe énergie : D, émissions GES : B. Date du diagnostic : 20/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 620 € par an (prix moyens 2023, abonnements compris). Le loyer indiqué comprend des provisions sur charges de 25 € par mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 410 €. Honoraires à la charge du locataire : 250 € TTC, dont 68 € pour l’état des lieux (détail : 182,32 € pour les honoraires locataire et 68,37 € état des lieux mentionnés dans l’annonce initiale). Référence annonce : L2334195. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Appartement disponible, en centre-ville, proche des commerces et des transports urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. L’emplacement au 3ᵉ étage offre plus de calme, bien que l’escalier soit à prévoir.