Studio meublé 15m² Les Ponts-de-Cé - Meublé, DPE C

Studio meublé de 15 m² situé aux Ponts-de-Cé (49130), dans un petit immeuble privatif avec jardin. Offre de location directe propriétaire, disponible immédiatement. Ce studio, rénové il y a un an, est entièrement meublé et équipé : plaque à induction, réfrigérateur, télévision. Il comprend une salle de bain et bénéficie d’un chauffage collectif. Une buanderie avec lave-linge est à la disposition des locataires au sein de l’immeuble. Le grand jardin est partagé avec les autres appartements, agréable pour profiter des extérieurs. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES D. Le logement est proposé au loyer de 465 € par mois hors charges. Les charges comprennent un forfait de 35 €/mois pour les charges communes (consommation énergétique des parties communes, accès à la buanderie, entretien du jardin et Internet) et un forfait de 54 €/mois pour les charges individuelles (eau, gaz, électricité, chauffage). État des lieux réalisé avec agence. Implanté dans le quartier Saint-Aubin, la partie historique des Ponts-de-Cé, le studio se situe sur les quais de l’Authion. À 4 km de la gare et du centre-ville d’Angers, le secteur est animé et propice aux promenades, de nombreuses boucles à pied ou à vélo sont accessibles, l’itinéraire de la Loire à vélo passant à proximité.