Studio meublé 25m² Les Villards-sur-Thônes - Idéalement placé

Studio meublé, Les Villards-sur-Thônes (74230) — situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur Ce studio meublé de 25 m², exposé plein Sud, se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un coin nuit, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon orienté Sud complète le logement, offrant un espace extérieur agréable. Chauffage électrique individuel par convecteur, eau chaude individuelle. Chauffage collectif "base hors gel". Electricité et eau à la charge du locataire. Annexes : cave et local à skis à disposition. Conditions locatives et charges : loyer de base 470 €/mois, provision sur charges 50 €/mois (entretien des espaces verts, déneigement, base hors gel et charges de copropriété), régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Honoraires locataire 200 € TTC. Disponible à partir du 02/06/2026. Informations techniques : studio au 2/3, construit en 1992. Classe énergie E, classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2023) : entre 670 € et 940 €. Les informations sur les risques sont consultables sur georisques.gouv.fr.