Studio 19m² Levallois-Perret - 2e étage, lumineux

Studio 1 pièce, Levallois-Perret (92300) — location Situé face à la mairie de Levallois, ce studio de 19,37 m² occupe le 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, datant de 1995, avec gardien et ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec coin cuisine équipé, d'une pièce principale ouverte sur un balcon de 5 m² exposé sud-ouest et donnant sur un jardin arboré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Branchement pour machine à laver et raccordement fibre présents. Chauffage électrique individuel. Le logement est au calme, bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées orientées sud-ouest. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (consommation primaire 322 kWh/m²/an, consommation finale 140 kWh/m²/an), GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 440 € et 630 € (référence 2021). Charges locatives prévisionnelles mensuelles, avec régularisation annuelle. Emplacement pratique : métro Anatole France (ligne 3) à environ 8 minutes à pied, gare de Clichy–Levallois (lignes L et J) à environ 9 minutes. Rue Édouard Vaillant, face à la mairie, au coeur d'un secteur bien desservi et proche des commerces. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Visites programmées le jeudi 30 avril de 13h à 14h.