Studio 29m² Ligueil - lumineux, calme

Au cœur de Ligueil (37240), découvrez ce studio F1 bis à louer, situé au 1er étage d’un petit immeuble ancien (1900). Logement non meublé de 29 m², calme et lumineux, orienté ouest. L’entrée/dégagement dessert une cuisine sous rampant équipée d’un grand vélux, d’un réfrigérateur, d’un meuble sous évier, et de plaques de cuisson ; le chauffe-eau est neuf. La pièce principale, utilisée comme séjour et chambre, donne sur la cour, offrant davantage d’intimité. Le logement est entièrement carrelé et bénéficie de fenêtres en double vitrage. Salle de bains avec baignoire et lavabo, toilettes séparées. Chauffage individuel électrique. Fibre présente dans l’immeuble, opérateur libre. Diagnostic énergétique : DPE E, GES B. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard s’élèvent à environ 588 €, prix moyens des énergies indexés sur 2024 (abonnement compris). Parking disponible devant et en face de l’immeuble. Situation très centrale, tous commerces à proximité immédiate : boulangerie, banques, pharmacie, supérette, restaurants, cafés, dentiste, mairie, poste... Le secteur est pratique pour la vie quotidienne, et la desserte reste confortable malgré le charme de l’ancien.